两会热点调查：68%网友认为拆迁冲突责任在强拆方

　　人民网北京2月2日电　2010年全国两会三月将在京召开，公众最关心哪些问题？日前，

　　调查结果显示，“依法拆迁”的关注热度排在网友最关注的十大问题的第四位，其中68%参与调查的网友认为强制拆迁引发的冲突事件责任在强制拆迁一方，65%的网友认为物权法是上位法，《城市拆迁管理条例》应该服从它，54%的网友认为应该修改尽快《城市拆迁管理条例》。

　　拆迁补偿要按照市价评估 杜绝与民争利

    提到拆迁大家所能想到的关键词，80%网友选择的是野蛮拆迁，此外对网上热议的一些强制拆迁事件，68%网友认为责任主要是在拆迁一方。拆迁不依法已成为损害百姓利益的主要原因，网友认为，补偿标准要按市场价评估确定，拆迁方要说到做到。

　　上海长宁朱敏峰 IP：222.73.95.★ 拆迁不依法已成为损害百姓利益的主要原因，补偿标准要按市场价评估确定，希望各地政府做得到。

　　网友 IP：121.14.234.★ 依法拆迁应该充分补偿协商一致达成协议才能拆迁，不能强买强卖低价收购不成就强拆强抢！

　　网友 IP：221.192.148.★ 取消所谓的公共利益就好了。一律实行市场价。你拆迁了也是建房，给人的太少，房价售的太高，杜绝与民争利。

　　网友 IP：60.217.232.★ 拆迁人那么不择手段，图的是什么？显然，拆迁人想获得的东西不是房屋，而是房屋所占用之土地，更准确地说是房屋所占用的国有土地的建设使用权。但，个别地方的拆迁政策就是以这个混乱的概念为基础，结果导致种种问题：比如，评估拆迁的补偿标准，是对什么的评估？房屋的价格？可房屋建筑成本能有多少钱？因为回避土地产权，给了一些地方政府和开发商压低补偿标准的有力借口。这是拆迁引发纠纷、冲突的根源。拟议中的征收条例必须走出这个陷阱。为此，它当然不应再称《国有土地上房屋征收和补偿管理条例》，而应考虑改称“国有土地上土地产权征收条例”。被强制出让土地产权的市民是“土地产权持有人”。事实上，市民们就是这样的土地产权持有人。

　　东方 IP：60.217.241.★ 商业拆迁应该与被拆迁户形成自愿。平等。公平。不应该强拆。有些老百姓的房子在街面上。正在经商。开发商要盖大商场。随便给个价就让人家迁。应该按商业与住宅的中间价赔赏。

　　要杜绝借拆迁“发洋财” 禁止违法圈地官商勾结

    有网友指出，现在有些地方在拆迁中引起了很多百姓不满，
，破坏社会和谐影响稳定发展，希望政府尽早颁布新拆迁规定，对那些在拆迁工作中打击报复与发洋财的人员进行清理。政府改变观念，从大局出发，为最广大人民利益出发，保护老百姓合法权益，坚决杜绝违法圈地的官商勾结。

　　网友 IP：125.34.150.★ 禁止地方政府参与开发土地，拆迁。

　　网友 IP：221.192.148.★ 希望政府对那些在拆迁工作中打击报复与发洋财的人员进行清理。这些人是造成拆迁悲剧的最大祸首！

　　网友 IP：218.25.106.★ 依法拆迁问题在政府行政职能的实际操作中，对法律规范失去了正确把握，违法暴力拆迁，并受不到惩罚，监督，形成了行政执法犯法。法律的不完善与法律程序的不连贯，导致拆迁法与物权法相抵，工商管理法与企业发展相矛盾……行政职能“决策”与“作为”权力没有法律规范条列的监督与惩罚，行政执法，变成了以职能权力代替法律法规。这是当下社会最不和谐的存在。

　　网友 IP：59.175.130.★ 现在全国有些地方的拆迁引起了很多市民的不满，破坏和谐社会的稳定发展，希望政府尽早颁布新拆迁规定，服务社会，服务人民，而不是单纯的为了利益！

　　网友 IP：59.175.131.★ 反对将危房改造列为公共利益！这是地方利益集团为商业利益合法化塞进的私货，违反合同法规定。修改拆迁法规，只能修改违法部分，不能将违法的东西合法化！

　　网友 IP：221.204.248.★ 在旧城改造过程中，涉及到社区服务中心或者是社区卫生服务站的搬迁，政府应该在规划中留出此项目需要的标准使用面积，而不是挂在嘴上，这直接关系到民生的实际问题，也免去了基层人员的生存顾虑。因为在实际的拆迁中，我们面对的是一群只是一味计较价钱的无德商人，我们连买的机会都没有商量的余地。请把我们这样的意见带到两会，谢谢您了！

　　网友 IP：222.73.95.★ 政府改变观念，从大局出发，为最广大人民利益出发，依法拆迁，保护老百姓合法权益，不要违法圈地高官商勾结，不要让老百姓“因拆制贫”，这是破坏市场经济。

　　网友 IP：61.175.171.★ 拆迁要合情合理合法为人民服务要做到实处。

　　网友 IP：202.100.93.★ 暴力拆迁的根源是地方政府的背后支持。应当认真追查政府违法行为，严格查处，否则，即使修改了《拆迁条例》，暴力拆迁永远也不会停止。中国的民主法制什么时候才能完善？

　　心不在 IP：59.57.12.★ 感谢五位学者！如果拆迁不是为暴利，还会有那么多官员强行、野蛮拆迁吗？

　　网友 IP：218.25.106.★ 暴力拆迁应该追究执法者的刑事责任，一些地方政府无视国家法律法规乱用手中权力，对拆迁户实施暴力拆迁，严重损伤群众利益。

　　应废除现行拆迁条例 尽快修改出台新条例

    调查显示，54%的网友认为应该修改《城市拆迁管理条例》，关键的问题是许多拆迁者有法不依，希望此次新的拆迁办法出台后，国务院及各上级部门加大监督力度，最大限度地保护群众利益。

　　网友 IP：202.100.93.★ 修改拆迁条例，最关键要注意以下几点;现行的拆迁条例应该赶紧废除，尽快修改出台新的条例。 其实拆迁管理条例司法解释能出台一切问题就解决了，新条例问题太多！

　　一、政府不能直接参与拆迁，管理部门的职责要依法办事，不能拆管不分；

　　二、补偿标准要由市场化评估确定，政府不能以文件规定补偿标准。

　　三、必须是明确规定的公共利益，必须是国有土地上的房屋。非公共利益和农民承包经营土地上的拆迁应当另有规定。

　　四、必须最大限度的保护群众利益。

　　网友 IP：61.164.153.★ 物权法实施后，“钉子户”是否可以强拆，关键是看拆迁后将建设什么项目。如果是商业项目就没有理由征收。请问为什么我们所在地块用于房地产开发还要对我们进行强制拆迁？？？

　　成都市‘不依法改造正确’受害 IP：121.14.234.★　拆迁条例改不改无所谓，解决有法不依的问题才是关键！再多再好的政策不执行又有何用？强烈要求严惩与中央对着干的官员！

　　危房改造受害群众 IP：121.14.234.★ 其实拆迁管理条例司法解释能出台一切问题就解决了，新条例问题太多！违法的东西反而合法化了！会引发更多矛盾！关键的问题是有法不依！

　　东方 IP：60.217.241.★ 希望新的拆迁快点出台。不然还会有唐福珍事件发生。商业拆牵要被拆牵户自愿，公平的赔偿。

　　网友 IP：61.175.171.★ 希望此次新的拆迁办法出台后，国务院及各上级部门加大监督力度，制定切实有效的办法督促下级政府下级部门认真落实新办法的精神，并根据新办法的规定修改当地的拆迁管理办法，根据实际情况出台相应政策。同时希望新办法出台后，能够出台相应的解释或具体细则，并且以文件的形式确定下来，解释应具体、广泛公开、数据明确、通俗易懂，尽量避免拆迁时拆迁人与被拆迁人再惹争议。另外，建议在公告拆迁登记或更早就向被拆迁人张榜告知相关的政策规定，安置原则等老百姓关心的问题，使被拆迁人心中有底，不至于胡乱猜测甚至对拆迁人产生不必要的误会。

　　农村土地被征要纳入条例 应重视失地农民养老问题

    有网友指出，现在绝对多数的强征强拆都在农村发生。农村土地被征用，未得到分文补偿，只给转为非农户，养老如何解决？同时，网友认为拆迁条例应该把强征农村集体土地的也纳入其中，让农村拆迁问题不再伤害老百姓。